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文章来源:SEO    发布时间:2019-11-14 01:49:20  【字号:      】

www.00rfd.com_www.11rfd.com-【Sun Game 拥有】杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)

杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)

杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)

杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)杭州二手房成交创9个月新高 专家:小阳春难以持续#标题分割#图自视觉中国  浙江在线-杭州频道3月28日讯春节过后,杭州二手房市场人气一路上扬,成交量稳步上扬。尤其是最近两周,每周成交量均站上了2000套关口。  3月以来(截至3月27日),杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量已破7000套,超越去年7月的6809套,创9个月来新高。不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  观望了大半年  刚性购房需求集中释放  今年二手房的小阳春,由大量的刚性需求撑起,在观望了半年之后,刚需购房者的需求集中释放。  小钱是个典型代表。他不久前看中了翠苑四区的一套房子,面积60平方米左右,由于对房子的装修较为满意,价格谈到240万元之后,小钱果断下手了。  “我从去年就开始看房,一开始我打算买市区的二手房,可去年下半年行情跌了下来,许多朋友劝我等等看。我之前还参加过中铁建西湖国际城的摇号,遗憾的是未能中签,只好再次把目光转向二手房。过完年就感觉楼市回暖了,我觉得不能再犹豫了。”小钱表示,翠苑四区离单位较近,上班方便。  杭州我爱我家数据研究院的工作人员告诉记者,像小钱这样的购房者并非个例。翠苑小区年后成交明显活跃起来,主要以刚需客为主。“大概有一半的客户,年前就已开始看房。那时候行情不明朗,他们选择观望。春节过后市场回暖,这些客户便开始纷纷下单。”该工作人员表示,也有一半左右是年后才开始看房的新客户,受“小阳春”影响,下单的速度明显加快。  “看到市场回暖,一些客户有点不淡定了。他们中有很多人都看了大半年房子,对意向小区的房价已经摸得很清楚,觉得下跌得差不多了,再不下手价格可能会反弹。所以,近期客户的成交意愿都较为强烈。”我爱我家通策广场店经纪人小陈告诉记者,他们门店近期的成交量猛增。  该门店位于滨江,辐射国信嘉园、彩虹城、钱塘帝景等楼盘。小陈还表示,虽然这个月还没结束,但是部分经纪人这个月的业绩已成交七八套,超过去年行情最好的时候。图自视觉中国  低总价房源成主力  专家称“小阳春”不长久  由于刚需客是购房主力军,这反映到成交房源上,低总价是主流。  从3月份的每周成交排行榜来看,有几个小区成交较为活跃,比如保利东湾、翠苑小区、都市阳光小区等。  这些房源大多总价较低。如翠苑的房源成交均价大约在4万元每平方米左右,总价集中在200万元左右。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。  下沙的二手房成交也十分活跃。我爱我家晨光国际店葛店长告诉记者,近一个月以来,其门店成交的主要房源都在90平方米以下,总价200万元-240万元。购买主力也基本是自住刚需客。  不过,虽然成交放量,但大多数房源相比去年底的价格,几乎没有变化。  学区房近期成交也较为活跃。透明售房网好找房数据显示,近一个月以来,文三街商圈共有39套房源成交;学军小学(求智巷校区)周边小区,共有19套房源成交。  链家文三路店的经纪人告诉记者,每年三四月份都是学区房成交旺季,今年也不例外。受名校生源爆表的影响,一些家长选择提前下手。  二手房成交量回升,价格会大幅反弹吗?专家并不这么认为。  “今年的小阳春只能说恢复到正常水平,相比2016年和2017年同期15000套左右的成交量,差距不小。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套,供应量充足,价格没有大幅上涨的迹象。”浙江中原地产首席分析师荆海燕表示。  荆海燕分析,买方中的很大一部分是去年一直在观望的刚需客,这波需求能释放多久,小阳春就能持续多久。但这波需求是有限的,集中释放后,4月以后或难以为继。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。编辑:王佳)

2019年普通高考江苏卷地理科目评析#标题分割#龙虎网讯(记者杭程)常州市第一中学正高级教师、特级教师李万龙对2019年高考江苏卷地理学科试题作了评析。具体如下:今年的高考江苏卷地理试题充分发挥了“立德树人、服务选才、引导教学”的核心功能,突出对核心价值、学科素养、关键能力、必备知识的考查,体现了基础性、综合性、应用性的特点,有利于高校选拨人才,有利于引导高中教学。概括起来,这份试卷有三个特点。与往年试卷相比,2019年高考江苏卷地理试题从题型、内容比重、试卷结构、呈现方式、难度等方面均保持了相对稳定。必考部分的选择题和综合题两大题型及分值、自然地理和人文地理的比重(约45∶55)、试题难易比例等均符合考试说明的要求。试题保持了江苏卷地理试题“无图不出题”的传统特色,全卷有24幅各种图表,有不同类型的统计图表,还有专题地图、景观图、模式图等。这就要求高中教学一定要强化学生读图、析图能力的培养。在图像呈现方式上有一定创新,如第2题中的太阳视运动图和第3、4题中地质剖面图等,影像、景观图和照片运用也较多。试题强调尺度关联,从村镇到全球,尤其关注区域特色。整个试题无偏题、怪题,给考生以熟悉感和亲切感,有利于考生水平的正常发挥。试题充分体现了普通高中地理课程标准的要求,创设了真实的地理情境,重点考查学生运用所学知识和技能来认识地理现象、理解地理原理和解决地理问题的能力。所有试题均立足于真实的地理情境,无论是观赏日出日落、分析地层剖面、三峡云海、杂交构树种植,还是恒河-布拉马普特拉河流量变化、呼包鄂榆城市群规划、我国东南沿海某行政村的土地利用等都是真实的地理情境。许多试题如第28题等以人地关系为主线,试图引导学生在科学认识人口、资源、环境和社会相互作用的基础上,树立正确的人地观念。第27题的第(3)问要求回答水文特征对三角洲地区的影响就是要考查学生的综合思维能力。第1-4题都涉及地理实践力的考查。所有综合题都要以区域认知为基础来回答问题。试题问题设计巧妙,有逻辑性和层次性。比如第29题就分别从“是什么”(要求概括主要特征)、“为什么”(回答形成的主要自然原因)、“怎么样”(要求指出发展中的问题和产业发展的方向)三方面有层次、有学科逻辑的展开设问,有利于提高试题的区分度,更好地实现试题的选拨功能。试题的情境材料关注国家和社会发展的热点问题。如试题的情境中涉及人口老龄化、大气污染、一带一路、精准扶贫、新型城镇化、呼包鄂榆城市群规划、乡村振兴等。这有利于引导学生将所学知识和技能与社会发展、生活实际等紧密结合,体现了《地理教育国际宪章》所倡导的“学习有用的地理”的理念,对高中地理教学起到很好的导向作用,有利于激发学生的地理学习兴趣。但从整体来看,试题更多地考查地理学科的必备知识和关键能力,这就要求高中教学在学科必备知识、关键能力和热点问题之间保持一种平衡,两者不可偏废。来源:龙虎网编辑:王缘版权声明:凡文章来源为"龙虎网"的稿件,均为龙虎网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"龙虎网",并保留"龙虎网"的电头。2019年普通高考江苏卷地理科目评析#标题分割#龙虎网讯(记者杭程)常州市第一中学正高级教师、特级教师李万龙对2019年高考江苏卷地理学科试题作了评析。具体如下:今年的高考江苏卷地理试题充分发挥了“立德树人、服务选才、引导教学”的核心功能,突出对核心价值、学科素养、关键能力、必备知识的考查,体现了基础性、综合性、应用性的特点,有利于高校选拨人才,有利于引导高中教学。概括起来,这份试卷有三个特点。与往年试卷相比,2019年高考江苏卷地理试题从题型、内容比重、试卷结构、呈现方式、难度等方面均保持了相对稳定。必考部分的选择题和综合题两大题型及分值、自然地理和人文地理的比重(约45∶55)、试题难易比例等均符合考试说明的要求。试题保持了江苏卷地理试题“无图不出题”的传统特色,全卷有24幅各种图表,有不同类型的统计图表,还有专题地图、景观图、模式图等。这就要求高中教学一定要强化学生读图、析图能力的培养。在图像呈现方式上有一定创新,如第2题中的太阳视运动图和第3、4题中地质剖面图等,影像、景观图和照片运用也较多。试题强调尺度关联,从村镇到全球,尤其关注区域特色。整个试题无偏题、怪题,给考生以熟悉感和亲切感,有利于考生水平的正常发挥。试题充分体现了普通高中地理课程标准的要求,创设了真实的地理情境,重点考查学生运用所学知识和技能来认识地理现象、理解地理原理和解决地理问题的能力。所有试题均立足于真实的地理情境,无论是观赏日出日落、分析地层剖面、三峡云海、杂交构树种植,还是恒河-布拉马普特拉河流量变化、呼包鄂榆城市群规划、我国东南沿海某行政村的土地利用等都是真实的地理情境。许多试题如第28题等以人地关系为主线,试图引导学生在科学认识人口、资源、环境和社会相互作用的基础上,树立正确的人地观念。第27题的第(3)问要求回答水文特征对三角洲地区的影响就是要考查学生的综合思维能力。第1-4题都涉及地理实践力的考查。所有综合题都要以区域认知为基础来回答问题。试题问题设计巧妙,有逻辑性和层次性。比如第29题就分别从“是什么”(要求概括主要特征)、“为什么”(回答形成的主要自然原因)、“怎么样”(要求指出发展中的问题和产业发展的方向)三方面有层次、有学科逻辑的展开设问,有利于提高试题的区分度,更好地实现试题的选拨功能。试题的情境材料关注国家和社会发展的热点问题。如试题的情境中涉及人口老龄化、大气污染、一带一路、精准扶贫、新型城镇化、呼包鄂榆城市群规划、乡村振兴等。这有利于引导学生将所学知识和技能与社会发展、生活实际等紧密结合,体现了《地理教育国际宪章》所倡导的“学习有用的地理”的理念,对高中地理教学起到很好的导向作用,有利于激发学生的地理学习兴趣。但从整体来看,试题更多地考查地理学科的必备知识和关键能力,这就要求高中教学在学科必备知识、关键能力和热点问题之间保持一种平衡,两者不可偏废。来源:龙虎网编辑:王缘版权声明:凡文章来源为"龙虎网"的稿件,均为龙虎网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"龙虎网",并保留"龙虎网"的电头。




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